19 KASIM 2026 TARİHLİ TAŞINMAZ SATIŞI İHALE ŞARTNAMESİ

T.C.

BÜNYAN BELEDİYE BAŞKANLIĞI

BÜNYAN BELEDİYESİ HALICILIK VE TURİZM İŞLETMELERİ SANAYİ VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ

19 KASIM 2026 TARİHLİ TAŞINMAZ SATIŞI İHALE ŞARTNAMESİ

1. Mülkiyeti Bünyan Belediyesi Halıcılık ve Turizm İşl. San. ve Tic. A.Ş. şirketine ait aşağıda bilgileri sunulan taşınmaz, 19 Kasım 2026 Perşembe günü saat 16.00'da Belediyemiz Halıcılık şirketinde 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 45. maddesine istinaden satılacaktır.

2. İştirakçilerin ihaleye katılabilmeleri için aşağıdaki belgelerle Bünyan Belediyesi Halıcılık ve Turizm A.Ş. muhasebe biriminden alacakları teklif zarflarını doldurarak ilgile birime teslim edeceklerdir.

3. a) Gerçek Kişiler: Belediyemiz Halıcılık şirketi muhasebe biriminden almış oldukları teklif zarflarını, nüfus cüzdan fotokopisini ve adres bildirim belgesini, İhale Şartname bedeli olan 1.000,00 TL yatırdığına dair makbuzunu,

b)Tüzel Kişiler: Belediyemiz Halıcılık şirketi muhasebe biriminden almış oldukları teklif zarflarını, ihaleye iştirak eden şirketin, şirketi temsil eden yetkili şahıs veya şahısların yetki belgesini, imza sirkülerini ve adres bildirim belgesini; İbraz etmeleri İhale Şartname bedeli olan 1.000,00 TL yatırdığına dair makbuz ve Belediyemize vadesi geçmiş borcunun olmaması gerekmektedir.

4. c) İhalenin yapılması: 19 Kasım 2026 Perşembe günü saat 16.00'da Belediyemiz Halıcılık firmasında yapılacaktır. İhale sürecinde teklif verme alt limiti 1.600.000,00 TL'dir. İhale komisyonu ihaleyi yapıp yapmamakta ve uygun bedeli tespitte serbesttir. Son teklifin hadde değer bulunmaması iştirakçiye hak arama imkanı sağlamaz.

5. İhaleye katılacak olanların ihale saatinden önce satışa sunulan taşınmazın 1.000,00 TL tutarındaki şartname bedellerini Halıcılık ve Turizm A.Ş. muhasebe birimine Makbuz karşılığı yatırmak zorundadır.

6. Gerçekleşen ihalenin hüküm ifa etmesi Bünyan Belediye Başkanı ve/veya Bünyan Belediyesi Halıcılık ve Turizm A.Ş. kılınan kişi / kişilerce onaylanması şartına bağlıdır. İhale karar tarihinden 15 (on beş) iş günü içinde onaylanır veya iptal edilir. Bünyan Belediye Başkanı ve/veya Bünyan Belediyesi Halıcılık ve Turizm yetkili kıldığı kişi/kişilerce karar iptal edilirse ihale hükümsüz sayılır.

7. Bünyan Belediye Başkanınca veya Bünyan Belediyesi Halıcılık ve Turizm yetkililerce onaylanan ihale kararı onaylandığı günden itibaren en geç 5 iş günü içinde üzerine ihale yapılan veya vekiline imzası alınmak suretiyle bildirilir veya iadeli taahhütlü mektupla tebligat postalanır. Mektubun postaya verilmesini takip eden yedinci gün, kararının istekliye tebliğ tarihi sayılır.

8. İhale alıcısı ihalenin kesinleşmesinin kendisine yazılı olarak bildirilmesinden itibaren 15 gün içerisinde geçici teminatı kesin teminata çevirmek, sözleşmeyi imzalamak zorundadır.

9. Sözleşme imzalandıktan sonra, 15 gün içinde taşınmaz peşin olarak T.C. Ziraat Bankası İban No: TR 44 0001 0001 6029 6568 62 5001 hesabına ödenecektir.

10. Alıcı satış bedelinin tamamını ödedikten sonra 1 ay içerisinde tapusunu almak zorundadırlar. Tapunun alınmaması nedeni ile vukua gelecek hasar, zarar ve diğer sebeplerden dolayı idareden herhangi bir talepte bulunamazlar. Ödeme planındaki belirtilen süreler içerisinde ihale bedelinin taksitlerini ödemeyenlere, ödenmeyen taksitler ile ilgili 6183 sayılı Amme Alacakların Tahsili Hakkında Kanun’un 51. Maddesi uygulanacaktır. Bununla birlikte ödenmeyen bedellerin takip işlemleri 2004 sayılı İcra İflas Kanunu hükümlerine göre yapılacaktır.

11. Teklif sahibi komisyonda hazır bulunmadığı takdirde posta ile gönderilen teklif son ve kesin teklif olarak kabul edilir.

12. 2886 Sayılı Kanun’un 6. Maddesinde yazılı kimseler doğrudan veya dolaylı olarak ihaleye katılamazlar. Bu yasağa rağmen ihaleye girenin üzerine ihale yapılmış ise, ihale bozularak geçici teminat irat kaydedilir.

13. İhale alıcısı tebligata esas adres değişikliklerinin 15 gün içerisinde Belediyemize yazılı olarak bildirmek zorundadır. Aksi takdirde eski adrese yapılan tebligat geçerli olacaktır.

14. İhaleden doğan masraflar: Gazete ilanı, tapu masrafları, 488 sayılı Damga Vergisi Kanununa göre mukavele pulu, karar pulu ve diğer bütün masraflar alıcıya aittir. Bu masrafların 9. Maddede belirtilen kati teminatla birlikte ödenmesi zorunludur. Satışa sunulan taşınmazlar 3065 sayılı Kanun’un 17. Maddesi 4. Fıkrası (p) bendi gereğince KDV’den istisnadır. Ödemelerin zamanında yapılmaması halinde encümen ihaleyi fesih edip etmemekte serbesttir. İhalenin fesih edilmesi halinde daha önce Belediyemize yatırılan her türlü teminat irat kabul edilir..

15. Bu şartname hükümlerine uymayan ve yasal mükellefiyetlerini yerine getirmeyen alıcılar hakkında başka bir işleme gerek kalmaksızın ihale fesih edilerek ilgilinin her türlü teminatı Belediyemize irat kaydedilir.

16. İhaleden ve sözleşmeden doğan satış ile ilgili her türlü anlaşmazlıklar Belediye encümeninde görüşülerek çözümlenecektir. Uyuşmazlık halinde ise Bünyan Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.

17. Şartnamenin imza edilmiş olması, şartnamenin okunup aynen ve tamamen kabul edildiği manasında anlaşılır. İdaremizin ilgili birim yetkililerince imza veya paraf edilmeyen şartnameler geçersiz olup, bu şartnamelerin idaremiz nezdinde herhangi bir hükmü bulunmamaktadır.

18. İş bu şartname 18 (onsekiz) maddeden ibaret olup, 2886 sayılı kanunda belirtilen mukavele yerine kaimdir.