Zorunlu Deprem Sigortası’nda konut alım satımlarını yakından ilgilendiren önemli bir değişiklik hayata geçiriliyor. 5 Eylül 2026 itibarıyla bir konutun satılması halinde mevcut DASK poliçesi yeni ev sahibine devredilmeyecek. Yeni uygulamaya göre, satış işleminin tamamlanmasıyla birlikte eski ev sahibinin Zorunlu Deprem Sigortası poliçesi tapu tescil tarihi itibarıyla sona erecek. Evi satın alan kişinin ise taşınmaz için kendi adına yeni bir DASK poliçesi yaptırması gerekecek.
EVİNİ SATAN PRİM İADESİ ALABİLECEK
Yeni düzenlemenin ev sahipleri açısından en dikkat çeken noktası ise kullanılmayan sigorta süresine ait primlerin geri alınabilecek olması. Poliçenin tapu tescil tarihinde sona ermesiyle birlikte, kalan süreye ilişkin prim tutarı gün hesabıyla hesaplanacak. Ancak prim iadesi otomatik olarak yapılmayacak. Evini satan kişinin, poliçeyi düzenleyen sigorta şirketine veya acentesine başvurarak kalan süreye ait prim iadesini talep etmesi gerekecek.
EVİNİ SATAN VE ALAN VATANDAŞ NE YAPACAK?
Yeni uygulamayla birlikte konut satışlarında hem eski hem de yeni ev sahibinin yapması gereken işlemler bulunuyor.
Evini satan kişi:
DASK poliçesinin sona ermesiyle kalan süreye ait prim iadesi için sigorta şirketine başvuracak.
Poliçe iptal işlemini takip edecek.
Yeni ev sahibi:
Satın aldığı konut için kendi adına yeni DASK poliçesi düzenletecek.
Tapu işlemleri sonrasında sigorta bilgilerini güncelleyecek.
TAPUDA DASK KONTROLÜ DEVAM EDECEK
Zorunlu Deprem Sigortası poliçe kontrolü, tapu işlemleri sırasında uygulanmaya devam ediyor. Yeni düzenlemeyle birlikte amaçlanan ise poliçedeki sigortalı bilgileri ile taşınmazın gerçek sahibinin daha güncel hale getirilmesi. Böylece konut satışlarında eski ve yeni malik arasındaki sigorta bilgilerinin karışmasının önüne geçilmesi hedefleniyor.
HER HAK DEĞİŞİKLİĞİNDE POLİÇE SONA ERMEYECEK
Yeni uygulama yalnızca konut satışlarını kapsıyor. Satış dışında farklı bir nedenle hak sahibinin değişmesi halinde mevcut DASK poliçesi sona ermeyecek. Bu durumda yeni hak sahibinin, mevcut poliçeyi öğrendiği tarihten itibaren 15 gün içinde sigorta şirketine bildirim yapması gerekiyor. Gerekli güncellemenin ardından poliçe yeni hak sahibiyle devam edecek.
DASK NEDEN ÖNEMLİ?
Zorunlu Deprem Sigortası, deprem ve deprem kaynaklı zararlar karşısında konut sahiplerine güvence sağlıyor. Türkiye’de özellikle deprem riskinin yüksek olduğu bölgelerde DASK poliçelerinin güncel tutulması büyük önem taşıyor.
YENİ UYGULAMA 5 EYLÜL’DE YÜRÜRLÜĞE GİRECEK
Konut satışlarında DASK poliçelerine ilişkin yeni dönem 5 Eylül 2026 Cumartesi günü başlayacak. Yeni düzenlemeyle birlikte evini satan vatandaşlar kullanılmayan poliçe süresi için prim iadesi talep edebilecek, yeni ev sahipleri ise kendi adına yeni DASK poliçesi yaptıracak.
