Oyuncu Yılmaz Bayraktar’ın Beyoğlu'nda 4 bin 250 TL’ye kiracı olarak yaşadığı dairenin kirası 6 kat artınca olay mahkemeye taşındı. Sosyal medyada Bayraktar’ın kirasına yorum yağarken ev sahibinin yaptığı artışta dikkat çekti.
Oyuncu Yılmaz Bayraktar, Beyoğlu'nda yaşadığı dairenin kira bedeli nedeniyle ev sahibiyle karşı karşıya geldi. Yaklaşık 6 yıldır aynı evde oturan Bayraktar ile mülk sahibi Jörg S. arasında yaşanan kira anlaşmazlığı yargıya taşındı. Ev sahibinin kira bedelinin 25 bin TL'ye çıkarılması yönündeki talebini kabul etmeyen oyuncu, açılan davada kendisini savundu. Mahkemeden çıkan karar ise ev sahibinin beklentisini karşılamadı.
Kira Anlaşmazlığı 2024 Yılında Başladı
Yılmaz Bayraktar, Beyoğlu'nda bulunan daireye Jörg S. ile kira sözleşmesi imzalayarak 2021 yılında yerleşti. Oyuncunun aylık 4 bin 250 TL kira ödediği daireyle ilgili anlaşmazlık, 2024 yılında gündeme geldi. Ev sahibi Jörg S., mevcut kira bedelinin oldukça düşük kaldığını ileri sürerek ödemenin 25 bin TL'ye yükseltilmesini istedi.
Ancak Bayraktar, talep edilen yeni kira miktarını kabul etmedi. Taraflar arasında uzlaşma sağlanamayınca mülk sahibi konuyu yargıya taşıdı ve oyuncuya karşı kira uyarlama davası açtı.
Ev Sahibi Emsal Daireleri Gerekçe Gösterdi
Sabah'ta yer alan habere göre Jörg S., İstanbul Sulh Hukuk Mahkemesi'ne sunduğu dava dilekçesinde, kiracısının dairede çevredeki benzer konutlara kıyasla oldukça düşük bir bedelle oturduğunu savundu.
Bölgedeki emsal dairelerin kira fiyatlarıyla mevcut ödeme miktarı arasında ciddi fark bulunduğunu öne süren ev sahibi, taşınmazının kira değerinin piyasa koşullarının çok altında kaldığını belirtti. Bu nedenle kira bedelinin yeniden belirlenmesi gerektiğini ifade eden Jörg S., mahkemeden talebinin kabul edilmesini istedi.
İstenen Artış Mevcut Kiranın 6 Katı
Oyuncu Yılmaz Bayraktar ise mahkemeye sunduğu cevap dilekçesinde ev sahibinin talep ettiği artışın makul olmadığını dile getirdi.
Kira bedelinin 4 bin 250 TL'den 25 bin TL'ye çıkarılmasının mevcut ödemenin yaklaşık 6 katına karşılık geldiğine dikkat çeken Bayraktar, bu ölçüde bir artışı kabul etmesinin mümkün olmadığını belirtti. Oyuncu, talep edilen zam oranının gerçekçi olmadığını savunarak davanın reddedilmesini istedi.
Mahkemeden Ev Sahibinin Talebine Ret
Taraflar arasındaki kira anlaşmazlığı geçtiğimiz günlerde İstanbul Sulh Hukuk Mahkemesi'nde görülen duruşmada ele alındı. Her iki tarafın beyan ve savunmalarının değerlendirilmesinin ardından dosya karara bağlandı.
Mahkeme, ev sahibi Jörg S.'nin kira bedelinin artırılmasına yönelik talebini reddetti. Böylece Yılmaz Bayraktar ile ev sahibi arasında bir süredir devam eden kira uyuşmazlığında oyuncu lehine sonuçlanan bir karar verildi.
