TÜİK’in açıkladığı verilere göre Türkiye genelinde Mayıs ayında 93 bin 333 konut el değiştirdi. Bu satışların 30 bin 196’sını ilk el konutlar, 63 bin 137’sini ise ikinci el konutlar oluşturdu. Toplam satışlar içerisinde ikinci el konutların payı yüzde 67,6 ile dikkat çekti.
KAYSERİ, BÖLGENİN EN HAREKETLİ KONUT PAZARLARINDAN BİRİ OLDU
Açıklanan verilere göre Kayseri’de Mayıs ayında 1.825 konut satışı gerçekleştirildi. Aynı dönemde Sivas’ta 529, Yozgat’ta ise 312 konut satıldı. Böylece Kayseri, bölgedeki iller arasında en fazla konut satışının yapıldığı şehir oldu.
Kentteki satış rakamları, konut piyasasındaki hareketliliğin sürdüğünü ortaya koyarken, özellikle ikinci el konutların alıcılar tarafından daha fazla tercih edildiği değerlendiriliyor.
TÜRKİYE GENELİNDE İLK EL SATIŞLAR GERİLEDİ
TÜİK verilerine göre Türkiye genelinde ilk el konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 27,9 azalarak 30 bin 196’ya düştü. İkinci el konut satışları da yüzde 32,7 azalarak 63 bin 137 olarak kaydedildi.
Toplam satışlar içerisinde ilk el konutların payı yüzde 32,4 seviyesinde kalırken, ikinci el konutlar piyasadaki ağırlığını korudu.
İPOTEKLİ SATIŞLARIN PAYI YÜZDE 21,2 OLDU
Mayıs ayında Türkiye genelinde ipotekli konut satışları 19 bin 754 olarak gerçekleşti. Toplam satışların yüzde 21,2’sini oluşturan ipotekli işlemlerin yanı sıra, diğer satış türlerinde 73 bin 579 konut satıldı.
Veriler, konut alımlarında kredi kullanımının devam ettiğini ancak satışların büyük bölümünün farklı finansman yöntemleriyle gerçekleştirildiğini gösterdi.
YABANCILARA KONUT SATIŞI AZALDI
Yabancılara yapılan konut satışları Mayıs ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 27 azalarak 1.387 oldu. Toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan satışların payı yüzde 1,5 olarak gerçekleşti.
Mayıs ayında yabancılara en fazla konut satışı yapılan ülkeler sırasıyla Rusya Federasyonu, İran ve Ukrayna oldu.
İŞ YERİ SATIŞLARINDA DA DÜŞÜŞ GÖRÜLDÜ
TÜİK verilerine göre Türkiye genelinde Mayıs ayında 3 bin 255 ilk el, 8 bin 179 ikinci el iş yeri satışı gerçekleştirildi. İş yeri satışlarında da geçen yılın aynı dönemine göre düşüş yaşanırken, ipotekli iş yeri satışları 536 olarak kaydedildi.
Ekonomik koşullar ve finansman maliyetlerinin etkisiyle hem konut hem de iş yeri piyasasında satışların önceki yıllara göre daha temkinli bir seyir izlediği görülüyor.
TÜİK’in yayımladığı Mayıs 2026 verileri, Kayseri’nin bölgesel ölçekte konut piyasasındaki canlılığını koruduğunu ortaya koyarken, ülke genelinde ise satışların ağırlıklı olarak ikinci el konutlar üzerinden gerçekleştiğini gösterdi.
