Üç şirketin pay devrine ilişkin gelişmeler yaklaşık iki ay boyunca farklı aşamalarla kamuoyuna aktarıldı. İlk duyuruda Katılımevim ile Birevim için görüşmelerin başladığı belirtilirken sonraki açıklamada İktisat Katılım Bankası da sürece eklendi. Ardından ilgili kamu kurumlarına yapılan başvurular duyuruldu. Son bildirimde ise izin ve onay süreçlerinin tamamlandığı açıklandı. Bu tarih sıralaması, işlemin hangi aşamalardan geçtiğini anlamak açısından önem taşıyor. Çünkü 17 Eylül'de başlayan görüşmeler, 25 Eylül'de genişleyen şirket kapsamı ve 30 Eylül'deki Rekabet Kurumu başvurusunun ardından 10 Kasım'da resmî izin aşamasının sonuçlanmasıyla yeni bir noktaya ulaştı.
17 Eylül 2026'da hangi şirketler için görüşmeler başladı?
Türkiye Emlak Katılım Bankası, 17 Eylül 2026 tarihinde Kamuyu Aydınlatma Platformu üzerinden yaptığı açıklamada, bağlı ortaklığı Emlak Katılım Tasarruf Finansman A.Ş.'nin büyüme stratejisi kapsamında iki şirketin satın alınmasına yönelik görüşmelere başladığını duyurdu. Bu şirketler Katılımevim Tasarruf Finansman A.Ş. ile Birevim Tasarruf Finansman A.Ş. olarak açıklandı.
İlk duyuruda görüşmelerin başlamış olması, satın alma işleminin tamamlandığı anlamına gelmiyordu. Taraflar arasında yürütülen görüşmelerin ilerlemesi ve gerekli izinlerin alınması, sürecin devamı açısından önem taşıyordu. Emlak Katılım'ın açıklaması da bu aşamada satın alma girişiminin kamuoyuna bildirilmesi niteliğindeydi.
Bu gelişmenin ardından 25 Eylül'de yeni bir açıklama yapıldı. Banka, görüşmelerde ilerleme sağlandığını duyururken pay devri kapsamında değerlendirilen şirketlerin kapsamını genişletti. Böylece İktisat Katılım Bankası da sürece dahil edildi.
25 Eylül ile 30 Eylül tarihlerinde hangi başvurular yapıldı?
25 Eylül tarihli bildirimde Katılımevim, Birevim ve İktisat Katılım Bankası'nın pay devir işlemleri için Hazine ve Maliye Bakanlığı Kamu Sermayeli Kuruluş ve İşletmeler Genel Müdürlüğü, SPK ve BDDK nezdinde gerekli resmî izin ve onay başvurularının yapıldığı açıklandı. Banka, düzenleyici ve denetleyici kurumlardan gerekli izinlerin alınmasının ardından pay devir işlemlerinin mümkün olan en kısa sürede tamamlanmasını hedeflediğini bildirdi.
30 Eylül 2026'da ise Rekabet Kurumu'na başvuru yapıldığı duyuruldu. Böylece pay devri sürecinde yer alan kurumlar arasına Rekabet Kurumu da dahil oldu. Bu aşamada diğer izin ve onay süreçlerinin devam ettiği bilgisi paylaşıldı.
10 Kasım açıklaması sürecin hangi bölümünü sonuçlandırdı?
Türkiye Emlak Katılım Bankası, 10 Kasım 2026 tarihinde KAP üzerinden yayımladığı özel durum açıklamasında, dört kurum nezdinde yürütülen süreçlerin tamamlandığını bildirdi. Duyuruda ilgili mevzuat uyarınca gerekli izin ve onayların alındığı belirtildi. Açıklama, 17, 25 ve 30 Eylül tarihlerindeki önceki bildirimlerin devamı niteliğinde yayımlandı.
Bu duyuruyla resmî izin aşamasının tamamlandığı kesinleşti. Bununla birlikte açıklamada pay devir işlemlerinin fiilen hangi tarihte sonuçlandığı, şirketlerin ne kadarlık payının devralınacağı veya işlemin mali büyüklüğü belirtilmedi. Dolayısıyla satın alma sürecinin bütün ticari ayrıntıları kamuoyuna açıklanmış değil.
Önümüzdeki dönemde pay devrinin kapanışına, yeni ortaklık yapısına ve şirketlerin yönetim düzenine ilişkin duyuruların yapılması beklenebilir. Ancak bu başlıklarda henüz açıklanmış kesin bir takvim bulunmuyor. Sürecin tarihçesi açısından son aşama, 10 Kasım'da gerekli izin ve onayların tamamlandığının bildirilmesi oldu.
