Taşınmaz satışlarında ödeme ile tapu devrini eş zamanlı ve güvenli bir temele bağlamayı hedefleyen ‘Güvenli Ödeme Sistemi'nde hazırlık süreci uzatıldı. Özellikle yüksek tutarlı para transferlerinde yaşanan risklerin önüne geçilmesi amaçlanan düzenlemede, teknik eksikliklerin giderilmesi için tarihte güncelleme yapıldı. Ticaret Bakanlığı'ndan yapılan açıklamada, sistem altyapısının Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) iş birliğiyle yürütüldüğü belirtildi.
1 ARALIK’TA BAŞLAYACAK
TKGM bilgi sistemleri ile bankalar arasındaki veri paylaşımını sağlayacak altyapı hazırlanırken, bankaların kendi sistemlerini bu yapıya entegre etme çalışmaları devam ediyor. Sürecin sorunsuz işleyebilmesi ve olası aksaklıkların önüne geçilmesi amacıyla başlangıç tarihi 1 Aralık 2026’ya ertelendi.
FİNANSAL RİSKLER EN AZA İNDİRİLECEK
29 Nisan 2026 tarihli Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik değişikliğiyle, satış bedelinin nakit, havale veya EFT yoluyla ödenmesinde ‘Güvenli Ödeme Sistemi’nin kullanılması öngörülmüştü. Yeni sistemle birlikte mülkiyetin devri ile para transferi birbirine bağlı ve güvenli bir ortamda gerçekleştirilecek; böylece finansal riskler en aza indirilecek.
Bakanlık, TKGM ile bankalar arasındaki veri akışını hızlandırmak ve teknik altyapı sürecini kolaylaştırmak amacıyla bir entegratör belirleneceğini açıkladı. Banka altyapılarının tamamen hazır hale gelmesinin ardından, sistemin resmi zorunluluk öncesinde pilot uygulamayla test edilmesi öngörülüyor.
‘ÇALIŞMALAR DEVAM ETMEKTEDİR’
Konuyla ilgili yapılan açıklamada, “Sistemin uygulamaya alınması için gerekli teknik çalışmalar Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) ile iş birliği halinde yoğun bir şekilde sürdürülmektedir. Bu kapsamda TKGM bilgi sistemleri ile bankalar arasında veri paylaşımına ilişkin teknik altyapı hazırlanmış olup bankaların teknik altyapılarını oluşturmalarına ilişkin çalışmalar devam etmektedir” denildi.
‘01.12.2026 OLARAK YENİDEN BELİRLENMESİ KARARLAŞTIRILMIŞTIR’
Tarihin yeniden belirlenmesi kararlaştırıldı denilen açıklamada, “Bu kapsamda sistemin tüm unsurlarıyla etkin, güvenli ve kesintisiz bir şekilde işleyebilmesi, ilgili paydaşlar arasındaki teknik altyapı ve entegrasyon süreçlerinin tamamlanması, uygulamada yaşanabilecek teknik ve operasyonel sorunların önlenmesi, ilgili kurum ve kuruluşlar ile sektör paydaşlarının gerekli hazırlıkları tamamlaması amacıyla yapılacak Yönetmelik değişikliğiyle sistemin zorunlu uygulama başlangıç tarihi 01.12.2026 olarak yeniden belirlenmesi kararlaştırılmıştır” ifadeleri kullanıldı.
