Tarım arazilerinde izinsiz yapılaşmayı hedef alan hobi bahçeleri düzenlemesinde kritik takvim işlemeye devam ediyor. 4 Nisan 2026’da yürürlüğe giren yönetmelikle tanınan bir aylık süre, 4 Mayıs Pazartesi günü sona eriyor. Sürenin dolmasıyla birlikte, hakkında yıkım kararı bulunan izinsiz yapılar için yeni yaptırım süreci devreye girecek. Yapılarını kaldırmayan bahçe sahipleri üç kat para cezasıyla karşı karşıya kalırken, yıkım kararlarını uygulamayan belediyeler ve il özel idareleri de ek mali yaptırımla karşılaşacak.
YÖNETMELİKLE BİR AYLIK SÜRE TANINDI
Tarım arazilerinin amacı dışında kullanımını sınırlandıran yeni düzenleme, 4 Nisan 2026 tarihinde yayımlanarak yürürlüğe girdi. Yönetmelikle birlikte özellikle “hobi bahçesi” adı altında tarım arazileri üzerine yapılan izinsiz yapılaşmalara karşı sıkı denetim ve yaptırım mekanizması oluşturuldu. Düzenleme kapsamında, mevcut yapılaşmaların kaldırılması ve arazilerin yeniden tarımsal üretime uygun hale getirilmesi için arazi sahiplerine bir aylık süre verildi. Bu sürenin dolmasıyla birlikte uygulama aşaması başlayacak.
İZİN ALMAYAN VE BAŞVURMAYANLAR İÇİN YIKIM SÜRECİ BAŞLAYACAK
Yönetmeliğin 22’nci maddesinde yer alan düzenlemeye göre, tarım arazileri gerekli izinler alınmadan tarım dışı amaçlarla kullanılamayacak. Denetimlerde izinsiz yapılaşmanın inşaat aşamasında olduğu tespit edilirse çalışmalar valilik tarafından derhal durdurulacak. Yapı tamamlanmışsa kullanımına izin verilmeyecek. Ayrıca arazi sahibine veya arazinin bozulmasına neden olan kişiye idari para cezası uygulanacak. Ceza alan kişilere, gerekli izinleri almak için bir ay içinde başvuru yapma hakkı tanınacak. Ancak başvuru yapmayan ya da izin talebi reddedilen kişiler için iki aylık yıkım ve araziyi eski haline getirme süreci başlayacak.
SÜRE DOLDUKTAN SONRA CEZA ÜÇ KATINA ÇIKACAK
Belirlenen süre içinde izinsiz yapıların kaldırılmaması ve tarım arazisinin yeniden üretime uygun hale getirilmemesi halinde yaptırımlar ağırlaşacak. Valilik, faaliyetleri tamamen durduracak ve daha önce uygulanan para cezalarını üç kat artırarak yeniden tahsil edecek. Aynı uygulama, toprak koruma projelerine aykırı hareket edenler için de geçerli olacak. Bu durumda bakanlık, gerekli yıkım ve temizleme işlemlerini üstlenerek tüm masrafları daha sonra arazi sahiplerinden tahsil edecek.
BELEDİYELER VE İL ÖZEL İDARELERİ DE SORUMLULUK ALTINDA
Yönetmelik yalnızca arazi sahiplerini değil, yıkım kararlarının uygulanmasından sorumlu yerel yönetimleri de kapsıyor. Valilik tarafından bildirilen yıkım kararlarının belediyeler veya il özel idareleri tarafından bir ay içinde yerine getirilmesi gerekiyor. Eğer bu yükümlülük süresi içinde yerine getirilmezse, bakanlık devreye girerek yıkımı doğrudan gerçekleştirebilecek veya yaptırabilecek. Bu durumda ortaya çıkan yıkım ve araziyi tarımsal üretime uygun hale getirme masrafları, bir kat fazlasıyla ilgili belediye veya il özel idaresinden tahsil edilecek. Ödeme yapılmaması halinde ise bu tutar, yerel yönetimlerin bütçeden aldığı paylardan kesilecek.
