Kayseri'de satılık konut piyasasında dikkat çeken fiyatlar arasına bir yenisi daha eklendi. Yıldırım Beyazıt Mahallesi'nde satışa çıkarılan 9 odalı, 5 banyolu ultra lüks dubleks daire için 35 milyon 750 bin TL istenirken, İncesu merkezde 3 dükkân ve 2 daireden oluşan komple binanın 30 milyon 250 bin TL'ye satışa sunulması dikkat çekti. Lüks dairenin ticari iş yerlerinin de bulunduğu binadan daha pahalı olması emlak piyasasındaki fiyat farkını yeniden gündeme taşıdı.
Kayseri'de konut ve gayrimenkul piyasasında dikkat çeken fiyatlar, satılık ilanlarına da yansımaya devam ediyor. Şehir genelinde ev fiyatları mahalleye, konuma, konutun büyüklüğüne ve sahip olduğu özelliklere göre önemli ölçüde değişirken, milyonlarca lirayı bulan ilanlar arasındaki fiyat farklılıkları da dikkat çekiyor. Özellikle merkezi mahallelerde bulunan lüks konutlar, gayrimenkul piyasasında üst segmentin sınırlarını zorluyor.
Son olarak Kayseri'de satışa çıkarılan iki farklı gayrimenkulün fiyatları arasındaki fark gündem oldu. Bir tarafta içerisinde aktif olarak faaliyet gösteren dükkânların ve dairelerin bulunduğu komple bir bina, diğer tarafta ise 9 odalı ve 5 banyolu ultra lüks bir dubleks daire bulunuyor. Ancak ilanlardaki fiyatlara bakıldığında lüks dairenin, ticari kullanım imkânı da sunan binadan daha yüksek bedelle satışa çıkarıldığı görülüyor.
Kayseri'de Satılık Binanın Fiyatı Dikkat Çekti
İncesu merkezde satışa sunulan satılık bina, sahip olduğu özelliklerle dikkat çekiyor. Toplam 723 metrekare arsa üzerinde bulunan yapı, hem konut hem de ticari faaliyetler açısından değerlendirilebilecek bir gayrimenkul olarak öne çıkıyor.
İlanda yer alan bilgilere göre binada birbirinden bağımsız 3 dükkân ve 2 adet 3+1 daire bulunuyor. Her biri 30 metrekare büyüklüğünde olan dükkânların aktif olarak faaliyet gösterdiği belirtiliyor. Ayrıca binada bulunan dairelerin her birinin 150 metrekare büyüklüğünde olduğu ifade ediliyor.
Ana cadde üzerinde ve merkezi bir konumda yer alan bina, özellikle ticari faaliyet yürütmek veya gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenlerin ilgisini çekebilecek özelliklere sahip olmasıyla dikkat çekiyor. Buna rağmen söz konusu bina için belirlenen satış fiyatı 30 milyon 250 bin TL oldu.
Kayseri'nin En Pahalı Dairesi Ne Kadar?
Kayseri'de satılık daire ilanları arasında ise çok daha yüksek bir fiyatla öne çıkan bir dubleks konut bulunuyor. Yıldırım Beyazıt Mahallesi'nde satışa çıkarılan ultra lüks daire için 35 milyon 750 bin TL isteniyor.
Toplam 9 odası ve 5 banyosu bulunan dubleks daire, büyüklüğü ve sahip olduğu özelliklerle kentteki üst segment konut piyasasının dikkat çeken örneklerinden biri olarak gösteriliyor. İlanda yer alan fiyat, daireyi Kayseri'de satışta bulunan en yüksek fiyatlı konutlar arasında öne çıkarıyor.
Dairenin fiyatını daha da dikkat çekici hale getiren ayrıntı ise İncesu'daki satılık binayla arasındaki fark oldu. İçerisinde 3 dükkân ve 2 dairenin bulunduğu, üstelik dükkânları aktif olarak faaliyet gösteren binaya 30 milyon 250 bin TL değer biçilirken, Yıldırım Beyazıt'taki dubleks daire için 35 milyon 750 bin TL talep ediliyor. Böylece yalnızca bir dairenin satış fiyatı, ticari alanları da bulunan binanın fiyatını 5 milyon 500 bin TL geride bırakıyor.
Hunat, Yıldırım Beyazıt ve Talas'ta Lüks Konutlar Öne Çıkıyor
Kayseri'de yüksek fiyatlı konutların yoğunlaştığı bölgeler arasında Melikgazi ilçesindeki Hunat ve Yıldırım Beyazıt mahalleleri dikkat çekiyor. Özellikle merkezi konumları ve üst segment konut seçenekleriyle öne çıkan bu bölgeler, lüks daire arayışında olanların karşısına çıkan adresler arasında yer alıyor.
Talas da Kayseri'nin pahalı konut piyasasında öne çıkan ilçelerden biri olarak biliniyor. İlçedeki konutların fiyatları da konum, büyüklük ve konut özelliklerine göre farklılık gösteriyor.
Kayseri'de aynı kent sınırları içerisinde bulunan gayrimenkuller arasındaki fiyat farkı, emlak piyasasındaki çeşitliliği bir kez daha ortaya koyuyor.
