Kayseri'nin yıllardır gündeminde yer alan Sahabiye Kentsel Dönüşüm Projesi’nde önemli bir gelişme yaşandı. Daha önce Kayseri Büyükşehir Belediye Meclisi’nde alınan kararla, Sahabiye Kentsel Dönüşüm Projesi’nin üçüncü etap uygulamalarının Büyükşehir Belediyesi tarafından yürütülmesi için Başkan Memduh Büyükkılıç’a imza yetkisi verilmişti. Meclis kararının ardından bugün bölgedeki hak sahiplerine resmi uzlaşma bildirileri ulaştırılmaya başlandı.
Kayseri Büyükşehir Belediyesi tarafından gönderilen bildiride, riskli alan içerisinde kalan taşınmazlardan kaynaklanan hak sahipliklerinin değerlendirildiği belirtilirken, vatandaşların uzlaşma görüşmeleri için Kentsel Dönüşüm Daire Başkanlığı’na başvurması istendi.
SAHABİYE’DE YENİ SÜREÇ RESMEN BAŞLADI
Hak sahiplerine gönderilen resmi yazıda, Sahabiye Mahallesi’nde bulunan proje alanının 14 Temmuz 2020 tarihli ve 2761 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile riskli alan ilan edildiği hatırlatıldı. Söz konusu kararın 15 Temmuz 2020 tarihinde Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdiği ifade edildi.
Yazıda ayrıca Sahabiye Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında yer alan 3. Etap riskli alan bölgesinde bulunan taşınmazlardan kaynaklanan hak sahipliklerinin, 13 Ekim 2025 tarihli ve 2025/468 sayılı Kayseri Büyükşehir Belediyesi Meclis Kararı ile yürürlüğe giren uygulama yönetmeliği çerçevesinde değerlendirildiği belirtildi.
Büyükşehir Belediyesi'nin gönderdiği bildiri, bölgede uzun süredir beklenen dönüşüm sürecinin önemli aşamalarından biri olarak değerlendiriliyor.
HAK SAHİPLERİ GÖRÜŞMELERE DAVET EDİLDİ
Hak sahiplerine gönderilen bildiride vatandaşlara doğrudan çağrıda bulunuldu. Yazıda şu ifadelere yer verildi:
"Kayseri İli, Kocasinan İlçesi, Sahabiye mahallesinde bulunan proje alanı, 6306 sayılı kanun kapsamında 14.07.2020 tarih ve 2761 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile Riskli Alan ilan edilmiş olup, 15.07.2020 tarih ve 31186 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe girmiştir.
Sahabiye Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında, 3. Etap Riskli alan ilanı yapılan bölge içerisinde tapuda adınıza kayıtlı taşınmazdan kaynaklı hak sahipliğiniz 13/10/2025 tarih ve 2025/468 sayılı Büyükşehir Belediyesi Meclis Kararı ile yürürlüğe giren uygulama yönetmeliği çerçevesinde değerlendirilmiştir.
Buna göre; söz konusu taşınmazınız ile ilgili uzlaşma görüşmesi yapmak üzere Kayseri Büyükşehir Belediyesi Kentsel Dönüşüm Daire Başkanlığına bizzat başvurulması veya yetkili temsilcinizin başvurması gerekmektedir.
Uzlaşma görüşmeleri 2026 yılı Haziran ayı içerisinde başlayacak olup, ilerleyen süreçte mağduriyet yaşanmaması için müracaat etmeniz, 6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ve ilgili mevzuat gereğince tarafınıza tebliğ olunur.”
Bu çağrıyla birlikte bölgede mülkü bulunan vatandaşların ya da vekâlet verdikleri temsilcilerin belediye ile görüşme sürecine katılması bekleniyor. Uzlaşma görüşmelerinde hak sahiplerinin mevcut durumları, dönüşüm sonrasında elde edecekleri haklar ve proje kapsamında uygulanacak esasların ele alınması öngörülüyor.
Uzlaşma süreci, kentsel dönüşüm projelerinin en kritik aşamalarından biri olarak kabul edilirken, taraflar arasında sağlanacak anlaşmaların projenin ilerleyişini doğrudan etkileyeceği değerlendiriliyor.
GÖRÜŞMELER HAZİRAN AYINDA BAŞLAYACAK
Gönderilen resmi bildiride uzlaşma görüşmelerinin başlangıç tarihi de açıklandı. Buna göre görüşmelerin 2026 yılı Haziran ayı içerisinde başlayacağı belirtildi.
Yazının devamında ise vatandaşların mağduriyet yaşamamaları adına süreci yakından takip etmeleri gerektiği vurgulanarak şu ifadeler kullanıldı:
Kayseri Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreter Yardımcısı Dr. Ufuk Sekmen imzasıyla gönderilen bildiriyle birlikte, Sahabiye Kentsel Dönüşüm Projesi'nin üçüncü etabında yeni bir döneme girilmiş oldu.
Kent merkezindeki en büyük dönüşüm projelerinden biri olarak gösterilen Sahabiye Kentsel Dönüşüm Projesi’nde uzlaşma görüşmelerinin başlamasıyla birlikte gözler belediye ile hak sahipleri arasında yapılacak görüşmelere çevrildi. Sürecin nasıl ilerleyeceği ve uzlaşma oranının ne seviyede gerçekleşeceği önümüzdeki dönemde netlik kazanacak.
