Hobi bahçelerinde kaçak yapılaşmayı engellemek amacıyla sunulan kanun teklifinin ardından yıkımların başlayacağı konuşulurken bu kanunun uygulanma şeklinde değişikliğe gidilebileceği konuşuluyor
İlk tekliftin ruhunda ve amacında bir değişiklik olmasa da ara bir formülle ve doğru iletişim diliyle kanun tekliği yeniden kamuoyunun görüşüne sunulacağı ifade ediliyor.
Tarım arazilerinin parçalanmasının önüne geçmeyi amaçlayan teklife asla kaçak yapılara af getirecek bir madde eklenmeyecek.
TEKLİFİN AMACI VE ÇERÇEVESİ
TBMM’ye sunulan ilk kanun teklifinin amacı ve çerçevesi şöyleydi özetle şöyleydi; Mevcut yasalarda zaten hobi bahçelerine inşa edilmiş kaçak yapıların yıkılması ve ceza kesilmesi vardı.
Bu yasa ile tarım arazisine bungalov, bağ evi, villa gibi imara aykırı kaçak yapılar inşa edenlere uygulanacak para cezaları artırılırken aynı zamanda bu tür kaçak yapılara altyapı hizmeti veren belediyeler, elektrik dağıtım şirketi, su ve telekom şirketlerine de abone başına para cezası uygulanması planlanıyordu.
Bu sayede arazilerin eski haline döndürülmesi amaçlanırken hobi bahçesi adı altında tarım arazilerinin parçalanması, yapı kooperatiflerinin tarım arazisi satın almaları yasaklanacaktı. ,
Ayrıca kaçak uygulamalara metrekare bazlı yüksek para cezaları uygulanacaktı. Bu sayede tarım arazisinde gerçekleştirilen kaçak yapılaşma ve toprakların bölünmesinin önüne geçilecekti.
AK PARTİ MKYK’DA DONDURULDU
AK Parti MKYK toplantısında bu konuda vatandaşlardan gelen tepkiler, meselenin siyasi ve sosyolojik alt yapısı görüşülüp tartışıldı.
Toplantıda,
- Teklifin emekliler ve orta sınıfla birlikte milyonlarca kişiyi ilgilendirdiği ve orta sınıfın, “ayağımı basacağım küçük bir toprağım olsun” hayalini sekteye uğrattığı dile getirildi. Teklifin oy kaybına ve siyasi reflekse yol açacağı dile getirildi.
- Aynı zamanda karşıt görüş olarak bazı turizm bölgelerinde, büyük kentlerde fiilen yarı-yerleşim düzeni oluştuğu, bunun ekonomik adaletsizliğe yol açtığı, aynı zamanda tarım yapılabilir arazilerin bu şekilde yok edildiği dile getirildi. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın talimatıyla, “Vatandaş mağdur edilmesin, orta bir yol bulunsun. Teklif üzerinde tekrar detaylı ve hassas bir çalışma yapılsın” görüşü benimsendi.
- Teklifin vatandaşa iyi anlatılması gerektiği ve doğru bir iletişim dilinin kurgulanması gerektiği vurgulandı. - Toplu yıkımların doğrudan seçmen tepsisine yol açabileceği riskine dikkat çekildi.
KONUŞULAN FORMÜLLER
Kanun teklifi ile ilgili kamuoyunda konuşulan formüller ise şu şekilde listelendi.
Lisanslı hobi bahçesi sistemi: - Ruhsatlı alanlar oluşturulabilir-
Tarımsal üretim puanı: - Üretim yapmayanın hakkı düşer - Yapanın hakkı korunur
Bölgesel zonlama: - Verimli tarım arazisi tamamen yasaklanır - Marjinal alanlarda sınırlı izin verilir
Standart: küçük yapılarda üretim zorunlu tutulabilir.
Vergisel caydırıcılık: - Tarım dışı kullanıma ağır vergiler getirilir - Tarım yapana teşvik verilir.
Mikro tarım modeli: - Hobi bahçesi yerine kooperatiflere profesyonel üretim izni verilir - Araziler kamu ile ortak işletilir.
Sonuç olarak; Türkiye’de hobi bahçesi olgusu artık sosyal bir gerçekliğe dönüşmüş durumda. Ama aynı zamanda tarım arazilerinin kaybedilmesinin de ana nedenlerinden biri. Bu yüzden yeni yasanın imar veya tarım affı dışında ikisinin arasında hibrit bir model olacağı ön görülüyor.
