Kayseri Gayrimenkul Satış İcra Dairesi tarafından yayımlanan ilana göre, Melikgazi ilçesi Esenyurt Mahallesi'nde bulunan bir mesken icra yoluyla satışa çıkarıldı. 7031 ada 2 parsel üzerinde yer alan D Blok 4. kattaki 10 numaralı bağımsız bölüm için belirlenen muhammen bedel 2 milyon 650 bin TL olarak açıklandı. Taşınmazın satışı elektronik ortamda gerçekleştirilecek.
SATIŞ TARİHLERİ BELLİ OLDU
İlk Artırma: 29 Ekim 2026 – 5 Kasım 2026
İkinci Artırma: 26 Kasım 2026 – 3 Aralık 2026 Taşınmazın detaylı bilgilerine ve satış şartlarına UYAP Elektronik Satış Portalı üzerinden ulaşılabilecek.
Melikgazi Konut Piyasası: 2025-2026 Karşılaştırması
İCRADAN EV ALIRKEN HANGİ MASRAFLAR DOĞAR?
İcra yoluyla konut sahibi olmayı planlayan yatırımcıların, muhammen bedelin yanı sıra şu ek maliyetleri de göz önünde bulundurması gerekir:
Damga Vergisi ve KDV: Taşınmazın türüne ve satış şekline göre değişen vergi yükümlülükleri.
Tapu Harçları: Mülkiyet devri sırasında ödenmesi gereken yasal harçlar.
Döner Sermaye Harcı: İşlem dosyasının tapu dairesindeki masrafları.
Tahliye ve Teslimat Süreci: Eğer taşınmazda kiracı veya ev sahibi bulunuyorsa, yasal tahliye süreçleri ile ilgili oluşabilecek ek hukuki masraflar.
Kayserili gayrimenkul danışmanları, icra yoluyla satışa çıkarılan taşınmazların detaylı incelenmesi gerektiğini vurguluyor. "Bir gayrimenkulün piyasa değerinden uygun olması, üzerindeki hacizlerin veya diğer yasal yükümlülüklerin (belediye borçları, aidat borçları vb.) alıcıya geçebileceği gerçeğini değiştirmez," diyen uzmanlar, özellikle 2026 yılı itibarıyla güncellenen tüketici koruma kanunları kapsamında alıcıların tapu kaydını mutlaka bir hukukçu eşliğinde inceletmelerini tavsiye ediyor.
İlana dair detaylı bilgi için tıklayınız
Not: Bu haberde yer alan bilgiler, Kayseri Gayrimenkul Satış İcra Dairesi tarafından yayımlanan resmi icra ilanına dayanmaktadır. Haberde yer verilen değerlendirmeler ise Kayseri'deki konut piyasasına ilişkin genel ekonomik gözlemler niteliğindedir.
