Milyonları ilgilendiren site aidatlarında yeni dönem başlıyor. Fahiş fiyatlı site aidatlarının önüne geçilmesi için yapılan düzenleme TBMM onayından geçti.
Bina aidatlarında alınan fahiş fiyat kararlarının önüne geçilmek için hazırlanan taslak TBMM(Türkiye Büyük Millet Meclisi)’de onaylandı. Kat Mülkiyeti Kanunu’nda yapılan değişiklikle birlikte keyfi aidat artışlarının önüne geçilecek.
BİR ÖNCEKİ SENENİN ZAM ORANININ ÜSTÜNE ÇIKILMAYACAK
Artık bina sakinleri site aidatlarını belirleyemeyecek. Bunun yerine Kat Mülkiyet Kanunu kapsamında yapılan değişiklikle birlikte işletme projeleri ve toplanacak avans miktarları kat malikleri tarafından kabul edilecek.
Eğer siteye ait mevcut bir işletme projesi yoksa yönetici en geç 3 ay içerisinde geçici bir proje hazırlamakla yükümlü tutulacak. Yöneticinin hazırladığı bu projeye bakılarak tahmin edilen aidat tutarı, bir önceki seneye ait aidat belirleme oranının üzerine çıkamayacak.
Yöneticiler tarafından hazırlanan geçici işletme projeleri kat maliklerine ya imza karşılığı ya da taahhütlü mektup aracılığıyla bildirilecek.
Hazırlanan proje 3 ay içerisinde Genel Kurul tarafından karara bağlanması zorunlu tutulacak.
TOKİ PROJELERİ VERGİDEN MUAF TUTULACAK
Yapılan düzenleme kapsamında TOKİ tarafından 31 Aralık 2027 tarihine kadar yapılacak olan TOKİ projeleri damga vergisinden muaf tutulacak.
