Yeni evlilere konut kredisi başladı: Faiz, taksit ve başvuru şartları

Halkbank, ev sahibi olmak isteyen yeni evli çiftlere yönelik konut kredisi seçeneği sunuyor. Kampanya kapsamında aylık yüzde 2,60 faiz oranıyla 120 aya kadar vade imkânı bulunuyor. Örnek ödeme planına göre 1 milyon TL kredi kullanan bir çiftin aylık taksiti 27 bin 252 TL seviyesinde.

YENİ EVLİLERE KONUT KREDİSİ FAİZ ORANI NE KADAR?

Kampanyada aylık faiz oranı yüzde 2,60 olarak belirtiliyor. 120 ay vadeli 1 milyon TL konut kredisi için yıllık maliyet oranı yaklaşık yüzde 38 seviyesinde bulunuyor.

Yüzde 2,60 faiz oranından yararlanabilmek için bankanın belirlediği ürün ve hizmet koşullarının da yerine getirilmesi gerekiyor.

KTO Başkan Adayı Ali Alkan’dan dikkat çeken mesaj: “Vizyon sahibi insanlarla yolumuza devam edeceğiz”

İçeriği Görüntüle

YENİ EVLİLERE KONUT KREDİSİ BAŞVURU ŞARTLARI NELER?

Kampanyadan yararlanmak isteyen çiftlerde başvuru tarihi itibarıyla belirli şartlar aranıyor.

Buna göre;

Eşlerden en az birinin 35 yaşını doldurmamış olması,

Başvuru sahibi veya eşinin herhangi bir taşınmazının ya da taşınmaz hissesinin bulunmaması,

Resmi nikâh tarihinin üzerinden 3 yıldan fazla geçmemiş olması gerekiyor.

Kredi başvurusu bankanın değerlendirmesine tabi tutuluyor.

YÜZDE 2,60 FAİZ İÇİN HANGİ KOŞULLAR ARANIYOR?

Kampanyadaki faiz oranından yararlanmak isteyen müşterilerin bankanın belirlediği bazı ürün ve hizmetleri kullanması gerekiyor.

Müşterinin en az taksit tutarı kadar Açık Hesap açtırması, en az 3 otomatik ödeme talimatı vermesi, Halkbank kredi kartına sahip olması veya kart başvurusunun onaylanmış bulunması gerekiyor.

Ayrıca İnternet/Mobil/Dialog Şube üyeliklerinin yapılması, Hayat Sigortası, DASK ve Konut Sigortası yaptırılması ve Hesaplı Bankacılık Masraf Paketi'ne sahip olunması şartlar arasında yer alıyor.

Bunların yanı sıra belirlenen ek ürünlerden en az 3'ünün kullanılması gerekiyor. Ek ürünler arasında BES, Ferdi Kaza Sigortası, Ailem Güvende, Tamamlayıcı Sağlık Sigortası, İyi Günde Hayat-Evim, Bireysel Güvence Sigortası, Kredi Koruma ve Kiralık Kasa Sigortası gibi seçenekler bulunuyor.

1 MİLYON TL KONUT KREDİSİNİN AYLIK TAKSİTİ NE KADAR?

120 ay vadeli 1 milyon TL kredi için açıklanan örnek ödeme planında aylık taksit 27 bin 252 TL.

Bu taksit tutarının 120 ay boyunca aynı kaldığı varsayıldığında taksitlerin toplamı yaklaşık 3 milyon 270 bin 240 TL oluyor.

Bu rakama ekspertiz, ipotek, kredi tahsis ücreti, sigorta ve kişiye göre değişebilecek diğer maliyetler dahil değil.

2 MİLYON TL KONUT KREDİSİNİN AYLIK TAKSİTİ NE KADAR?

2 milyon TL kredi kullanılması halinde 120 ay vadede aylık taksit yaklaşık 54 bin 504 TL seviyesine çıkıyor.

Aynı taksit tutarı üzerinden yapılan hesaplamada 120 ayda ödenecek taksitlerin toplamı yaklaşık 6 milyon 540 bin 480 TL oluyor.

3 MİLYON TL KONUT KREDİSİNİN AYLIK TAKSİTİ NE KADAR?

3 milyon TL konut kredisinde aylık taksit 81 bin 757 TL olarak hesaplanıyor.

Bu tutarın 120 ay boyunca değişmediği varsayıldığında taksitlerin toplamı yaklaşık 9 milyon 810 bin 840 TL'ye ulaşıyor.

Yeni evlilere konut kredisi ödeme tablosu

Toplamlar aylık taksit tutarlarının 120 ile çarpılmasıyla hesaplanmıştır. Sigorta, ekspertiz, ipotek, tahsis ve diğer ek maliyetler dahil değildir.

KONUT KREDİSİ MASRAFLARI NE KADAR?

Kredi kullanımında taksitlerin dışında ekspertiz, ipotek tesis ve kredi tahsis ücretleri de bulunuyor.

Ekspertiz ücreti: 28 bin 202 TL

İpotek tesis ücreti: 3 bin 600 TL

Kredi tahsis ücreti: 5 bin TL

Bu üç kalemin toplamı örnek hesaplamada 36 bin 802 TL'ye ulaşıyor.

Ekspertiz ücreti avans olarak tahsil ediliyor ve konutun bulunduğu bölge ile metrekare büyüklüğüne göre değişebiliyor. Ekspertiz hizmetini veren kuruluşa ödenen fatura tutarı müşteriden tahsil ediliyor.

Sigorta ve diğer ürünlere ilişkin maliyetler bu hesaba dahil değil.

HAYAT SİGORTASI NE KADAR?

Hayat sigortası primi kredi kullanan kişinin yaşı, kredi tutarı ve vade gibi kriterlere göre değişiyor.

Verilen örnek hesaplamada 35 yaşındaki bir kişinin 1 milyon TL tutarında ve 120 ay vadeli kredi kullanması halinde yıllık hayat sigortası primi yaklaşık 9 bin 52 TL seviyesinde bulunuyor.

Bu nedenle hayat sigortası maliyeti her müşteri için aynı olmayabilir.

KREDİDE 3 AYA KADAR ÖDEMESİZ SEÇENEK VAR

Kredi için farklı geri ödeme seçenekleri de sunuluyor. Ödemeler aylık eşit taksitli, serbest ödemeli veya 3 aya kadar ödemesiz şekilde planlanabiliyor.

Ödemesiz dönem tercih edildiğinde ödeme planı ve toplam maliyet değişebileceğinden, başvuru sırasında bankadan kişiye özel ödeme tablosunun alınması gerekiyor.

BSMV İSTİSNASI UYGULANIYOR

Yasal düzenleme kapsamında, kredi kullanım tarihinde kendisine ait konutu bulunmayan müşterilere konut edinmeleri amacıyla kullandırılan krediler ile konut teminatlı kredilerde BSMV istisnası uygulanıyor.

BAŞVURU ÖNCESİNDE GÜNCEL ÖDEME PLANI KONTROL EDİLMELİ

Faiz oranı, kredi tahsis şartları, sigorta primleri ve ekspertiz gibi maliyetler başvuru tarihine ve müşterinin durumuna göre değişiklik gösterebilir. Bu nedenle kredi kullanılmadan önce bankadan güncel toplam maliyet ve ödeme planının alınması önem taşıyor.